Информация о работе ГБУ «Жилищник Алексеевского района» в 2017 году

В своем докладе глава управы Потапенко Е.В. подробно рассказала о проведенной работе по реализации программ благоустройства в 2017 году(СУР, СЭРР, Столичное образование, КСОДД) поэтому чтобы не повторятся я хочу остановиться на следующих видах деятельности предприятия.

— уборка и содержание ОДХ и дворовых территорий
— содержание зеленых насаждений 
— эксплуатация жилого фонда района
— вывоз ТБО и КГМ с территории района
— работа по ОД ПУ 
— работа предприятия направленная на снижение задолженности физ. и юр. лиц за ЖКУ, а также повышения собираемости платежей 
— капитальный ремонт МКД

Уборка и содержание ОДХ и дворовых территорий.

1)На балансе ГБУ находится около 300 тыс. кв. м АБ покрытий ОДХ и 490 тыс.  кв. м дворовых территорий.

Для выполнения работ по уборке и содержанию ОДХ у предприятия имеется собственная база дорожной и коммунальной техники – 49 единиц:

— 1 компрессор;
— 5 самосвалов КАМАЗ;
— 8 ДКМ;
— 12 ПУ;
— 1 автовышка;
— 1 каток;
— 7 фронтальных погрузчиков;
— 1 снегопогрузчик;
— 1 илосос;
— 8 единиц прицепов (бочки);
— 1 кохер;
— 2 бортовые машины;
— 1 микроавтобус;
— рабочие ОДХ 26 человек.

Вся вышеперечисленная техника укомплектована водительским составом и механизаторами.

На балансе ГБУ находится 11 улиц, 40 ОДХ.

В летний период 2017 года городскими подрядчиками были капитально отремонтированы улицы:
3-я Мытищинская, ул. П. Корчагина, ул. Касаткина, проезд между Рижским проездом и ул. Павла Корчагина, Николаевский тупик. Общей площадью 80 тыс кв. м.
Силами ГБУ Жилищник в течении года отремонтировано 5000 тыс. кв. м. а/б покрытий дорог и дворовых территорий, израсходовано 742 тонны а/б смесей.

— установлено 184 секции ИДН
— проведено 8 моек АБП и плиточного покрытия с применением 2000 литров шампуня.

В зимний период для поддержания санитарного состояния применялся реагент

— на проезжей части — 389 тн жидкого реагента
— тротуары – 156 тн комбинированного реагента 
— дворы – 130 тн комбинированного реагента 
— вывезено на ССП с объектов ОДХ и дворовых территорий 32,9 тыс. кб. м. снега.

Дворовые территории

Задействовано 140 человек на 228 дворовых территории. Все дворники обеспечены шанцевым инструментом и спецодеждой ( летняя-зимняя) 
В летний период 2017 года отремонтирован асфальт в 11 дворовых территориях на площади 22,6 тыс. кв. м.

2)Содержание зеленых насаждений

Площадь зеленых насаждений находящийся на балансе ГБУ составляет 407 тыс. кв. м.

Для обслуживания данной территории в ГБУ имеется отдел озеленения, введен в штат главный садовник. На территории работают:

-18 чел. Рабочих зеленого хозяйства
-имеется в наличие вышка 
-10 бензопил разной мощности 
-1 трактор Беларусь с тележкой
-10 газонокосилок(ручных)
-5 триммеров
-1 газонокосилка самоходная

Весенне-летний период 2017 выполнялись работы по 

-высадке цветочной рассады на площади 2,9 тыс. кв. м.(летники,  двухлетники, многолетники .Скверы, парки, дворы.)
— выполнялись работы по понижению газонов общей площадью 1,5 тыс. кв. м.(Б.Галушкина, П.Корчагина, Ярославская и др.)
— выполнены работы по акарицидной обработке на сквере по Рижскому проезду и ул. Касаткина на площади 10 тыс. кв. м.
— работы по ремонту и подсеиванию газонов на площади 15 тыс. кв. м. на 82 дворовых территориях
— летом после 2-х ураганов на территории района было повалено более 500 деревьев. Были приняты меры по их распиловке и утилизации
— В рамках программы  «Миллион деревьев» в районе были высажены:
а)весенний период:12 деревьев и 435 кустарников на дворовых территориях
б)осенний период: 36 деревьев, 430 кустарников также на дворовых территориях

— проводилась компенсационная высадка зеленых насаждений взамен утраченных в количестве 667 деревьев на 107 дворовых территориях и на газонах вдоль дорог.

3)Эксплуатация жилого фонда района

В управлении ГБУ находится 201 МКД.Вся информация о деятельности ГБУ Жилищник , подлежащая раскрытию в соответствии с постановлением Правительства РФ №731 от 23.10.2010 г. «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД»размещается на общегородском портале dom.mos.ru и сайте ГБУ.

— в весеннее-летний период все 201 дом были подготовлены
— к зимнему сезону все 201дом были подготовлены и сданы
— в течении апреля-августа 2017 в 125 домах на чердачных помещениях были выполнены работы по восстановлению температурно-влажностного режима 
— выполнены работы по обследованию внутри домовой вентиляционной системы и дымоходов, каких-либо нарушений ее технического состояния, в т.ч. по вине жителей не выявлено.
— восстановлено 36 систем ДУППА в 11 МКД
— ремонт подъездов при плане 165 подъездов на 31.12.17 принято в МЖИ 123 подъезда. По 42-м подъездам работы перенесены на 2018 год в связи с проведением в этих домах капитального ремонта.

Кровля.
В Алексеевском районе 134 МКД со скатными кровлями, подлежащих очистке. Из них 99 с металлическими кровлями где через 3-4 суток ГЖИ требует 100% очистки до металла.
В зимний период на кровлях работает 36 бригад кровельщиков общей численностью 110 человек

Справка о работе диспетчерской службы.
ГБУ « Жилищник Алексеевского района» имеет свою диспетчерскую службу.В районе работают Объединенных Диспетчерских Служб , которые ведут круглосуточный контроль за работой инженерных коммуникаций и работой лифтового оборудования в МКД. Численный состав диспетчеров составляет 40 человек, работают посменно сутки через трое. Весь персонал ОДС проходит ежегодную квалификационную переаттестацию.

В 2017 г. диспетчера обработали общее количество поступивших заявок: 46 тыс.ю 815. Наибольшее количество заявок наблюдается в старт отопительного периода (октябрь 2017 г. — 5 тыс. 511). Все заявки отрабатываются в регламентные сроки с соблюдением нормативов времени.

Пример:
19.03.2017 г. в 01 час 30 мин. В домах по ул. Павла Корчагина, д.3 и Ракетный бульвар, д. 17 полностью пропало электроснабжение.(отсутствовало напряжение по лучу «А» и «Б» . В 02 час. 10 мин. Силами Мосэнерго электроснабжение в домах было восстановлено (переведено на 2-ую секцию ).

4) Вывоз ТБО и КГМ с территории района.

В районе имеются 134 контейнерные площадки и 14 мест установки бункеров 8 кб. м.
ГБУ имеет действующий договор на вывоз ТБО и КГМ.

В 2017 году реконструировано 12 контейнерных площадок, дополнительно установлено 37 контейнеров для раздельного сбора мусора, 20 модульных конструкций для сбора ТБО(ул. Маломосковская 3-5-7 )

Имелись случаи переполнения и нарушения графика вывоза  ТБО и КГМ(пр. Мира 114, Староалексеевская д. 14, Мира 112, Мира 180-182).
К ООО Хартия приняты штрафные санкции в р-ре 360 тыс. рублей.

Работа ГБУ по снижению задолженности и повышения собираемости платежей за ЖКУ.

Досудебная работа.
-осуществляется подготовка и рассылка по почте уведомлений гражданам о наличии задолженности за ЖКУ свыше 3-х месяцев 
— на сайте УК размещаются копии судебных решений в отношении лиц, имеющих задолженность за ЖКУ
— раз в 2 месяца производится размещение информации о должниках с указанием суммы и номером квартиры на стендах МКД
— формируются и направляются должникам долговые ЕПД
— производится автодозвон в отношении лиц, имеющих задолженность.
-силами ГБУ еженедельно производится обход по адресам граждан,с целью вручения уведомлений нарочно
-соглашения о реструктуризации задолженности
— 291 заявления на сумму 12,9 млн руб.
— 52 гарантийных письма на сумму 4,3 млн. руб.

Судебная работа.

— В суд подано исков по 368 лицевым счетам. Заявленная сумма к взысканию: 41,5 млн. руб.
— Подано 168 исполнительных листов на возбуждение исполнительного производства на сумму 20,1 млн. рублей;

Самостоятельно ГБУ направило в банк для списания долга за ЖКУ 172 исполнительных листа на сумму 20,4 млн. рублей.

— ежемесячно ГБУ, совместно с ССП Останкинского района, проводится обход по адресам граждан, в отношении которых возбуждено исполнительное производство по принудительному взысканию задолженности за ЖКУ, в ходе которого должникам вручаются постановления о возбуждении исполнительного производства, проводится опись имущества в счет погашения задолженности и т.п.;
— ГБУ, совместно с приставами ССП, составлен список автотранспортных средств, которые подлежат аресту в счет погашения задолженности, за представленные услуги ЖКУ;
— ежемесячно, между ГБУ и ССП проводится сверка информации по исполнительным производствам для установления наличия у должников ТС с целью ареста, а также сверка информации о количестве направленных исполнительных листов в банки, поиск сведений для установления запрета на реализацию ТС, запрет выезда за границу должников и т.д.;
— ежемесячно, ГБУ заказывает сверку по должникам в МФЦ и сверку по исполнительным производствам в ССП для отслеживания уменьшения/увеличения задолженности по лицевым счетам, с целью своевременного и правильного исполнения решений судов о взысканиях задолженности по ЖКУ и корректировке долгов.
— в 2016 г., Учреждением совместно со ССП провели процедуру изъятия транспортного средства должника в счет погашения долга за ЖКУ на сумму 380 711 руб.
— в 2017 г., Учреждением совместно со ССП провели процедуру изъятия транспортного средства должника в счет погашения долга за ЖКУ на сумму 150 000 руб.

В ходе исполнительного производства по большей части судебных решений, выявляется отсутствие денежных средств на счетах должников, вследствие чего взыскание производится через удержание из заработной платы, что составляет не более 50% от дохода должника, а также приводит длительности взыскания.

Вложения